云南省第三方廠房檢測(cè)機(jī)構(gòu)—

必須進(jìn)一步對(duì)裂縫進(jìn)行分析。非結(jié)構(gòu)性裂縫往往是自身應(yīng)力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面的要求采取修補(bǔ)措施。結(jié)構(gòu)性裂縫根據(jù)受力性質(zhì)和破壞形式區(qū)分為兩種：一種是脆性破壞裂縫，另一種是塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的特點(diǎn)是事先沒有明顯的預(yù)兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度影響很大，是結(jié)構(gòu)破壞的征兆，屬于這類性質(zhì)的裂縫有受壓構(gòu)件裂縫（包括中心受壓、小偏心受壓和大偏心受壓的壓區(qū)）、受彎構(gòu)件的受壓區(qū)裂縫、斜截面裂縫、沖切面裂縫以及后張預(yù)應(yīng)力構(gòu)件端部局壓裂縫等，脆性破壞裂縫是危險(xiǎn)的，應(yīng)予以足夠重視。必須采取加固措施和其他安全措施。塑性破壞裂縫的特點(diǎn)是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆。

對(duì)于裂縫的處理,首先要對(duì)裂縫的調(diào)查分析,以確定裂縫的種類、程度、危害及加固的方法。調(diào)查可從裂縫的寬度、長(zhǎng)度、是否貫通、是否達(dá)到了彈性極限應(yīng)力、有無潮氣和漏水、工程地點(diǎn)環(huán)境以及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等多處入手,分析裂縫產(chǎn)生的本質(zhì)原因,以采取相應(yīng)的措施。其次是選擇正確的處理方法。①經(jīng)過調(diào)查分析,確認(rèn)裂縫不降低承載力的情況下,可采取表面修補(bǔ)法、充填法、注入法等簡(jiǎn)易的處理方法。②如果裂縫影響了構(gòu)件的承載力,就應(yīng)該慎重研究,采用經(jīng)濟(jì)、施工操作簡(jiǎn)便的方法,達(dá)到加固的目的,可采用的方法有:鋼箍加固法、粘貼加固法、梁的三面或四面加做圍套法、梁的單側(cè)加大截面法等。對(duì)中誤差不宜大于05mm，豎向位移監(jiān)測(cè)。豎向位移監(jiān)測(cè)可采用幾何水準(zhǔn)或液體靜力水準(zhǔn)等方法。

再進(jìn)行粉刷防腐涂料。對(duì)未采用混凝土包裹的鋼柱腳，粉刷防腐涂料。（1）在加固設(shè)計(jì)前，應(yīng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)和鑒定，該工程的幾何尺寸、構(gòu)件尺寸、節(jié)點(diǎn)等是否與設(shè)計(jì)圖紙相符，鋼梁撓度和柱垂直度是否滿足規(guī)范要求。為復(fù)核計(jì)算及加固設(shè)計(jì)提供可靠的依據(jù)。（2）在鋼結(jié)構(gòu)工程連接節(jié)點(diǎn)質(zhì)量的好壞直接影響到建筑物的安全性、結(jié)構(gòu)性和耐久性，輕則影響正常使用，重則造成巨大經(jīng)濟(jì)損失和重大的人員。應(yīng)重點(diǎn)檢查焊縫接頭部位、收弧部位、形狀和尺寸突變部位、焊縫與母材連接部位、母材引弧部位等的焊接尺寸是否達(dá)到圖紙規(guī)定的要求。是否有裂紋、咬邊、焊瘤、燒穿、下塌等缺陷；在焊縫的端面處，重點(diǎn)檢查其是否有夾渣、未焊透和未熔合的現(xiàn)象。

屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中*常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定；采用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量，包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB）對(duì)其進(jìn)行評(píng)定，判斷其是否出規(guī)范允許值。采用“DJD2-1GC”型電子儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量。分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

焊接球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架焊縫、螺栓球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架焊縫及圓管T、K、Y形節(jié)點(diǎn)相關(guān)線焊縫，其內(nèi)部缺陷分級(jí)及探傷方法應(yīng)分別符合*現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《焊接球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架焊縫超聲波探傷方法及質(zhì)量分級(jí)法》JBJ/T3034.《螺栓球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架焊縫超聲波探傷方法及質(zhì)量分級(jí)法》JBJ/T3034.《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》JGJ81的規(guī)定。一級(jí)、二級(jí)焊縫的質(zhì)量等級(jí)及缺陷分級(jí)應(yīng)符合表5.2.4的規(guī)定。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法:檢查超聲波或射線探傷記錄。注：探傷比例的計(jì)數(shù)方法應(yīng)按以下原則確定：(1)對(duì)工廠制作焊縫，分比，且探傷長(zhǎng)度應(yīng)不小于200mm，當(dāng)焊縫長(zhǎng)度不足200mm時(shí)，應(yīng)對(duì)整條焊縫進(jìn)行探傷；(2)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝焊縫，應(yīng)按同一類型、同一施焊條件的焊縫條數(shù)計(jì)算百分比。

但災(zāi)后出現(xiàn)房屋危險(xiǎn)跡象時(shí)，仍應(yīng)對(duì)房屋本身作出鑒定。房屋檢測(cè)的主要內(nèi)容包括房屋使用歷史與結(jié)構(gòu)體系調(diào)查及施工偏差與缺陷檢測(cè)、房屋變形測(cè)量、房屋完損狀況檢測(cè)及房屋損壞原因分析、房屋結(jié)構(gòu)材料、房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)算、房屋性評(píng)估、房屋檢測(cè)結(jié)論及加固處理建議等七部分內(nèi)。房屋使用歷史與結(jié)構(gòu)體系調(diào)查房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查一般在現(xiàn)場(chǎng)初步調(diào)查、委托方提供圖紙資料的基礎(chǔ)上確定，并對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)、復(fù)核，是否滿足設(shè)計(jì)要求。結(jié)構(gòu)體系的復(fù)核調(diào)查內(nèi)容包括各層房屋平面范圍、軸網(wǎng)尺寸、層高、構(gòu)件材料、承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、構(gòu)件制作方式、節(jié)點(diǎn)形式、填充墻類型。在什么情況下房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定？房屋地基與基礎(chǔ)、主要結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、出現(xiàn)變形、腐蝕等現(xiàn)象的；hftgmo

但是其中的危害性是巨大的，首先這種拆除破壞了房屋原本的結(jié)構(gòu)，削弱了縱墻的抗側(cè)力的剛度，降低了抗震性。其次，這種墻體一般稱作配重墻，重要的作用就是不但承受上方的重量，還要承擔(dān)起陽臺(tái)的重量。如果拆除了，那么陽臺(tái)只有與水平地面的連接，就像孤零零的掛在外面一樣。其安全性能可想而知了。之，承重墻的作用是巨大的，拆除后的危害也是難以估量的。所以，一定要弄清楚什么是承重墻。希望廣大房主對(duì)承重墻要有一個(gè)科學(xué)的認(rèn)識(shí)，讓自己居住的更安全。房屋抗震能力檢測(cè)是通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。1）收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

但該法不適用于素混凝土構(gòu)件：包括縱向受力鋼筋率低于現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010規(guī)定的小配筋率的構(gòu)件。被加固的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)混凝土強(qiáng)度等級(jí)不得低于C15，且混凝土表面的正拉粘結(jié)強(qiáng)度不得低于1.5MPa。加固施工時(shí)，應(yīng)采取措施卸除或大部分卸除作用在結(jié)構(gòu)上的活荷載。碳纖維可*地用于混凝土結(jié)構(gòu)的抗震、抗剪和抗彎加固。但應(yīng)該指出，由于碳纖維加固結(jié)構(gòu)固有的一些受力特點(diǎn)，許多混凝土結(jié)構(gòu)問題不適于用碳纖維進(jìn)行加固，因此有必要對(duì)其適用性作出分析。當(dāng)混凝土、屋蓋結(jié)構(gòu)由于剛度不足，導(dǎo)致變形過大、開裂嚴(yán)重而影響使用時(shí)，不適合用粘貼碳纖維布的方法加固。研究表明，對(duì)于梁、板等橫向受力構(gòu)件。

提出詳細(xì)可行的加固、修復(fù)或更換的結(jié)論和處理方案建議。鋼結(jié)構(gòu)由于所用的結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度高，用其所制成的結(jié)構(gòu)構(gòu)件薄、細(xì)、長(zhǎng)、柔，且設(shè)計(jì)所用應(yīng)力高，連接構(gòu)造以及其傳遞的應(yīng)力大，另外結(jié)構(gòu)對(duì)局部應(yīng)力、殘余應(yīng)力、幾何偏差、裂縫、腐蝕／振動(dòng)、撞擊效應(yīng)。因此，對(duì)強(qiáng)度、穩(wěn)定、疲勞、連接都有著不可忽視的影響，結(jié)構(gòu)檢查是十分重要的，要精心分析和判斷結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的有關(guān)反應(yīng)。鋼結(jié)構(gòu)屋蓋系統(tǒng)的檁條數(shù)量大又在高空，逐一檢查比較困難，而檁條除起著承受屋面自重及活載作用外，還在一定程度上起屋架上弦的平面外支撐的作用。檢查中應(yīng)注意檁條的支座連接、變形、腐蝕、缺口效應(yīng)等情況。還應(yīng)特別注意施工載、積灰、事故造成的檁條損傷等。有重級(jí)吊車的廠房屋蓋的鋼屋架支撐系統(tǒng)別是靠屋架下弦節(jié)點(diǎn)的支撐系桿是易損壞的。

隱患一些老舊房屋安全隱患大，倒塌房屋大多是在上世紀(jì)80年代建造的,距今已有近30年的歷史。在各個(gè)城市,有較長(zhǎng)房齡的老舊房屋仍然有很大數(shù)量,其中一些房屋當(dāng)初建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低,現(xiàn)今存在很大的安全隱患。公司工程檢測(cè)技術(shù)有限公司工程師說,上世紀(jì)一些老房子都以磚混結(jié)構(gòu)為主,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低,各種建設(shè)配套不足,一些相應(yīng)的建筑工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)也不健全,使得這些老舊房屋和現(xiàn)在的房屋建筑相比,質(zhì)量安全隱患較多。相關(guān)*認(rèn)為,對(duì)于城市老舊房屋,應(yīng)該在盡快全面排查之后,區(qū)別處置。對(duì)于已經(jīng)不具備繼續(xù)居住條件的危房要及時(shí)進(jìn)行拆遷。對(duì)加固后能夠繼續(xù)使用的房屋要及早進(jìn)行。隱患部分違法建設(shè)猶如“隱形”，在多個(gè)城市的城郊、城中村區(qū)域,存在大量私自建設(shè)的房屋,這些未經(jīng)批準(zhǔn)的違法建筑有的已經(jīng)在使用當(dāng)中,由于缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)和驗(yàn)收,房屋的質(zhì)量安全難以保障,*形象地將其比喻為“隱形”。