怒江賓館房屋安全檢測辦理機構

怒江賓館房屋安全檢測辦理機構對房屋進行抗震能力檢測很有必要，一般檢測過程為：1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策

賓館房屋安全檢測凱華技術咨詢服務部房屋檢測鑒定機構，作為本地有資質備案機構，我們從事浙江省所有地區(qū)的房屋質量檢測鑒定、建設工程質量檢測和建筑材料檢測服務，擁有建設部頒發(fā)的建設工程質量檢測資質、市住房保障和房屋管理局頒發(fā)的房屋質量檢測資質和建筑工程司法鑒定資質，并通過*計量（CMA）。凱華技術咨詢服務部檢測鑒定中心機構有一支結構合理、理論基礎扎實、實踐經驗豐富、技術力量雄厚、儀器設備*、管理制度嚴密的技術團隊，為機構、設計、施工單位提供科學的決策依據、技術咨詢和解決方案，并承接各地房屋質量和工程檢測業(yè)務。

房屋火災后檢測的主要檢測內容及方案：1)火災作用及對構件的影響調查2)常規(guī)測量：建筑物不均勻沉降、傾斜測試;測試手段：采用水準儀、經緯儀進行不均勻沉降及傾斜的測試。通過不均勻沉降、傾斜的測試，分析房屋地基目前的安全狀況。3)為確定結構評級所進行的變形測量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等;4)鋼材硬度(強度)測試;測試手段：采用鋼材硬度儀進行測試，必要時進行取樣化學分析。

明，屋面板砼現齡期抗壓強度在25.8～31.7Mpa之間，抽檢的屋面板混凝土現齡期強度均符合設計強度等級要求。4．屋面板承載力驗算根據構件砼設計強度等級以及余姚地區(qū)抗震設防的要求，按現行規(guī)范對該工程屋面板進行承載力驗算，主要參數如下：安全等級：二級；建筑類別：丙類；環(huán)境類別：一類；場地類別：Ⅲ類；風荷載：基本風壓0.50KN/m2；雪荷載：基本雪壓0.30KN/m2；屋面均布活荷載：0.50KN/m2；地震作用：抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為0.05g，設計地震分組為組；抗震等級四級。

廠房加固改造設計與新建筑的結構設計有很大區(qū)別，在驗算現有構件的承載力時應按《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009—200第條的規(guī)定考慮樓面活荷載的折減；鋼筋混凝土現澆樓板的梁，核算其受彎承載力時，跨中應考慮現澆板有效受壓翼緣寬度，跨中和梁端受壓區(qū)鋼筋的雙筋梁作用；框架梁核算端部承載力和裂縫時的彎矩值應取柱邊值而不應取柱中值；各構件的混凝土強度應按檢測的實測值換算為設計值取用

賓館房屋安全檢測辦理機構適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。房屋改變檢測檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。房屋抗震能力檢測檢測項目：通過檢測房屋的質量現狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

房屋安全的級別劃分《民用建筑可靠性標準》按IIIIIIIV四個級別對房屋的安全可靠性進行評估。。雖然繼續(xù)使用不會有什么問題，但若是有地震發(fā)生，哪怕是低級別的地震，對于這類房屋造成的破壞也是不可逆的。規(guī)范中所使用的測強曲線為統(tǒng)一測強曲線，蒸汽養(yǎng)護出池后經自然養(yǎng)護d以上，且混凝土表層為干燥狀態(tài)；自然養(yǎng)護且齡期為-000d,抗壓強度為0.0-0.0MPa。。因為不管對于發(fā)展中*還是發(fā)達*，不做區(qū)別地將火災后受損建筑物拆掉重建的費用都很大，再加上拆除重建的周期很長，所造成的安置人口費用以及停產損失更是難以估量。

需要進屋檢測的八種情況1）房屋因使用不當、老化等原因，出現明顯損傷、變形或其他功能退化；2）處于使用要求，需要了解房屋的結構現狀和性；3）外部作用的影響使房屋產生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；5）房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；6）對房屋質量狀況有異議；7）出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性；8）房屋*過設計使用的年限；

鋼結構廠房在檢測時如果積塵，凡要求與母材等強連接的焊縫應焊透，其質量等級應符合下列規(guī)定節(jié)點設計應承載力極限狀態(tài)要求，傳力可靠。應力集中節(jié)點構造應符合結構計算假定，當構件在節(jié)點偏心相交時。按下列原則選用在承受動荷載且需要進行疲勞驗算的構件中尚應考慮局部彎矩的影響，構造復雜的重要節(jié)點應通過有限元分析確定其承載力并應采取防腐與防火措施拼接節(jié)點應被連接構件的連續(xù)性，式柱腳及外包式柱腳，多層結構框架柱尚可采用外露式柱腳，單層廠房剛接柱腳可采用式柱腳。外露式柱腳，鉸接柱腳宜采用外露式柱腳。外包式，埋入式及式柱腳。砌體結構優(yōu)先采用剛性條形基礎，如灰土條形基礎，cl5素混凝土條形基礎，毛石混凝土條形基礎和四合土條形基礎等，當基礎寬度大于2.5m時，可采用鋼筋混凝土擴展基礎即柔性基礎。多層內框架結構，如地基土較差時，中柱宜選用柱下鋼筋混凝土條形基礎，中柱宜用鋼筋混凝土柱。

廠房安全檢測內容：調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件.房屋安全鑒定中常遇到的為現澆混凝土框架（剪力墻）承重，現澆混凝土梁、板或預應力混凝多孔板（局部現澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結構。由于混凝土施工和本身變形、約質的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，終形成我們肉眼可見的宏觀裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。砌體（混合）結構房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現澆混凝土柱、梁)承重，預應力混凝土多孔板（局部為混凝土現澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。由于砌體結構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較容易產生裂縫。程地質情況必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

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