玉溪幼兒園房屋抗震鑒定服務(wù)中心

玉溪幼兒園房屋抗震鑒定服務(wù)中心而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起，并盡快進屋安全鑒定

幼兒園房屋抗震鑒定凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責任公司辦理從事各類房屋安全檢測、幼兒園、學校抗震檢測鑒定工作。申辦幼兒園需要的房屋抗震安全檢測鑒定報告辦理；我司是具有獨立法人資格的建筑工程檢測單位，具備建筑工程的綜合檢測鑒定資質(zhì)、建筑地基工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、見證取樣檢測、建筑節(jié)能工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程檢測多項項資質(zhì)。我公司設(shè)職能機構(gòu)檢測科、業(yè)務(wù)科、辦公室、財務(wù)科，各科室職責分明、分工明確。公司主要經(jīng)營范圍：工業(yè)廠房安全檢測鑒定、本公司資質(zhì)證書齊全，出具鑒定報告。辦理各類安全檢測服務(wù)，一般按平米收費，收費標準是同行業(yè)格，。

檢測鑒定技術(shù)中心，擁有檢測鑒定、加固施工、設(shè)計、材料一站式服務(wù)為了更好地服務(wù)于工程質(zhì)量安全，公司承檢能力不斷拓展，目前公司開展的檢測項目涵蓋了建設(shè)工程質(zhì)量檢測、房屋安全鑒定(安全可靠性鑒定、危房鑒定、抗震鑒定、完損等級鑒定)、相鄰施工影響鑒定、施工現(xiàn)場質(zhì)量檢測、無損檢測等根據(jù)檢測/檢驗工作的需要，公司下設(shè)檢測部、綜合部、業(yè)務(wù)部，力爭建立一支*配備齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理、技術(shù)水平較高和政治思想穩(wěn)定的檢測隊伍，現(xiàn)有人員具有較高的*素質(zhì)和豐富的檢測/檢驗工作經(jīng)驗，*覆蓋建筑結(jié)構(gòu)材料等領(lǐng)域，能夠在其檢測/檢驗領(lǐng)域起到技術(shù)核心作用漯河市房屋安全檢測鑒定中心機構(gòu)頭條1、在建設(shè)過程中存在的安全問題1）工程缺乏必要的設(shè)計，結(jié)構(gòu)不合理

第三方房屋安全檢測過程：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)完損狀態(tài)。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

哪一類結(jié)構(gòu)*容易出現(xiàn)安全事故？容易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計，歷年來我過發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。在盾構(gòu)隧道開始施工時，對土體和建筑物施加重力加速度，利用自動地應(yīng)力平衡功能進行計算，使土體和建筑物達到地應(yīng)力平衡狀態(tài)，該狀態(tài)作為盾構(gòu)隧道開挖的初始狀態(tài)。結(jié)構(gòu)檢測是房屋檢測的一個重要項目，對建筑物進行結(jié)構(gòu)檢測，能夠有效提高建筑工程的施工質(zhì)量，同時還可以使人民群眾的生命財產(chǎn)得到保障。

幼兒園房屋抗震鑒定服務(wù)中心房屋安全鑒定主要有以下作用：確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然.促進城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，*限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造.防災(zāi)和減災(zāi)（災(zāi)害管理）。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失（如2004年的湖南衡陽大火，造成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似的現(xiàn)象），起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。

檢測鑒定中所依據(jù)規(guī)范規(guī)程有:《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2008)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-2004)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50205-2001)《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T50621-2010)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(CECS032007)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)《鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》(JGJ82-2011)《建筑物變形測量規(guī)范》(JGJ8-2007)及相關(guān)設(shè)計規(guī)范等等。

這主要是隨著上部荷載的增大，或瞬時改變，或砌體強度較低，使砌體產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫。問題比較嚴重的房屋還存在著個別或多個磚柱在與鋼筋混凝土梁交接處出現(xiàn)了沿磚柱豎直方向的裂縫，這種情況屬于典型的承載裂縫，造成柱子傾斜或失去承載能力，給結(jié)構(gòu)帶來了很大的安全隱患。由于磚砌體的抗拉強度小，構(gòu)件脆性大，結(jié)構(gòu)延展性較差，當有嚴重的結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生時，表明墻體已經(jīng)載，隨時有破壞的可能，危險隱患較大。1.5.4樓梯間墻體貫通裂縫在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，早些年建造的很多房屋沒有按要求設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱，導致樓梯間墻體出現(xiàn)貫通裂縫。這些構(gòu)造措施的不足，降低了樓梯間的整體性，使樓梯間成為整個建筑物的薄弱位置。當發(fā)生建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降、過大的溫度作用等外界因素影響時，將在樓梯間處產(chǎn)生沿建筑物高度的豎向裂縫，有一些甚至是貫通裂縫，給房屋安全造成嚴重的安全隱患。1.6城中村房屋村民住宅建造缺少正規(guī)設(shè)計方案和標準，質(zhì)量存在較大的安全隱患。本次排查城中村房屋主要反映在東郊、福明街道，共有仇畢、寧舟、桑家、明一等四個片區(qū)級零星區(qū)域還未改造。

房屋加層改造檢測鑒定過程：1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。

2.鋼結(jié)構(gòu)涂裝質(zhì)量檢測，常規(guī)檢測項目有：鋼結(jié)構(gòu)涂裝外觀檢測、鋼結(jié)構(gòu)涂層附著力檢測、鋼結(jié)構(gòu)涂層厚度檢測。四、鹽霧試驗鹽霧試驗是一種主要利用鹽霧試驗設(shè)備所創(chuàng)造的人工模擬鹽霧環(huán)境條件來考核產(chǎn)品或金屬材料耐腐蝕性能的環(huán)境試驗。鹽霧試驗的目的是為了考核產(chǎn)品或金屬材料的耐鹽霧腐蝕質(zhì)量，鹽霧試驗結(jié)果的判定方法有：評級判定法、稱重判定法、腐蝕物出現(xiàn)判定法、腐蝕數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析法。鹽霧試驗主要有：中性鹽霧試驗（NSS試驗）、鹽霧試驗（SS試驗）、醋酸鹽霧試驗（ASS試驗）、銅加速醋本能試驗、高溫濕熱試驗。

如何區(qū)分空鼓：用手做敲門狀或用木棍，輕敲，如果聽到有空響聲說明有空鼓，反之說明墻面情況良好。1）地面空鼓檢查：輕敲所有的地面，特別是腳線一圈。（2）輕體、屋頂空鼓檢查：迎光檢查墻體、屋頂是否有隆起或凹陷的地方。雖然檢查房屋的傾斜度需要專門的儀器,但購房者用目測的方法在房屋四周取不同的角度,不同距離觀測也能發(fā)現(xiàn)問題。也可在房頂或較高處某窗口用細繩栓上一重物,沿墻放下到墻腳,檢查墻體傾斜程度。發(fā)現(xiàn)墻或柱有傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫的，則都有結(jié)構(gòu)安全隱患。

荊州學校房屋抗震鑒定報告

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