小區(qū)物業(yè)消防器材如何管理

  導語：

  因為火災無情，所以物業(yè)對于消防器材管理和維護是很重要的，那么大家知道小區(qū)物業(yè)消防器材如何管理呢?小編就來給大家講一講這一物業(yè)服務小知識。

  小區(qū)物業(yè)消防器材如何管理

  消防器材是一個小區(qū)里會安裝的防火災的裝置，消防器材主要是滅火器，大家對于滅火器的使用應該是需要掌握的，因為火災無情，所以物業(yè)對于消防器材管理和維護是很重要的，那么大家知道小區(qū)物業(yè)消防器材如何管理呢?小編就來給大家講一講這一物業(yè)服務小知識。

  消防器材是指用于滅火、防火以及火災事故的器材，用于滅火的器材下面佰佰安全網(wǎng)就來為大家介紹一下開酒吧需要配備哪些消防器材。如果您還想了解酒吧如何防止發(fā)生火災事故，可以登錄佰佰安全網(wǎng)查看更多酒吧安全知識，希望對大家有所幫助。

  酒吧屬于人員密集的公共場所，按照規(guī)定面積過300平米就需要設置消火栓、應急照明和滅火器，如果沒有自然排煙窗的需要設置機械排煙，線徑裝修圖紙送消防審核備案，裝修完成去申請驗收，開業(yè)前需要去申請開業(yè)檢查合格，出具消防合格證（消防開業(yè)前檢查合格證）才能開業(yè)。

  需要準備的消防器材：

  1、酒吧沿建筑物的兩個長邊設有消防車道，車道盡頭有回車道。消防車道寬度不少于3.5米，與酒吧建筑物外墻之間的間距大于5米。

  2、酒吧應設有室外和室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防水泵房和自動噴水裝置。室內(nèi)消火栓栓口出水方向與設置的墻面成90°角，采用高壓給水系統(tǒng)，給水管網(wǎng)設水泵接合器，并有明顯標志。營業(yè)場所和公共走道均設有自動噴水裝置。

  3、區(qū)域報警控制器應設在有人值班的房間和場所，安裝在墻壁上的報警控制器，其底邊距地面的高度不小于1.5米。報警區(qū)域內(nèi)每個防火分區(qū)設有手動報警按鈕，設置部位明顯，便于操作，安裝在墻上時，距地面高度為1.5米。從一個防火區(qū)域內(nèi)的任何位置到*近的一個手動報警按鈕的步行距離不大于30米。

  4、通往疏散樓梯的太平門為向外開啟的防火門，并有明顯的指示標志，樓梯間為封閉式，設有正壓送風和排風設施，每間客房內(nèi)均有通向疏散樓梯的線路指示圖。

  5、各營業(yè)場所、通道及疏散樓梯、消防電梯、消防監(jiān)控中心、消防泵房、配電室和機房均設有應急照明裝置，其照明不低于0.5勒克斯，照明供電時間不少于20分鐘，其中消防控制中心、消防泵房和配電室的照明應保持同正常狀態(tài)。

  有以下的方法進行消防器材管理：

  一、小區(qū)物業(yè)要認真學并貫徹執(zhí)行制定的消防法規(guī)，掌握本轄區(qū)實際情況，提高消防安全意識，對消防器械進行維護。

  二、小區(qū)物業(yè)制定轄區(qū)各種防火安全制度，督促檢查各住戶貫徹落實防火安全工作的情況，對消防器械進行維護。

  三、小區(qū)物業(yè)負責檢查轄區(qū)各部位的防火安全和各種消防設備，滅火器材的配備情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時督促有關單位進行整改。

  四、對消防器械進行維護。負責調(diào)配補充消防滅火器材等設備，并定期進行消防設備檢測、保養(yǎng)、維修，及時排除消防設備故障。

  五、積極組織專職消防人員定期檢查消防設備和轄區(qū)各部位，如油庫，廚房，公共場所的滅火器材裝置，樓層消防分屏及報警，排煙系統(tǒng)，對講系統(tǒng)，查看周圍有無火種，防止重大事故的發(fā)生。

  六、小區(qū)物業(yè)應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等消防器械設施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)。

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