三亞崖州危房鑒定學(xué)校危房鑒定中心-2022已更新, 但傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)鑒定法簡(jiǎn)便易行，花費(fèi)較少、時(shí)間短，所以對(duì)于受力明確、較易判定的中小工程仍是一種可行的常用方法。在工程實(shí)踐中不 斷發(fā)展，經(jīng)驗(yàn)不斷豐富，若結(jié)合進(jìn)行一定的測(cè)試、觀察和驗(yàn)證，便可大大提高鑒定工作的可靠程度。

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當(dāng)被檢廠房按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評(píng)為危房時(shí)，檢測(cè)報(bào)告須送市廠房檢測(cè)中心組織技術(shù)審查。 廠房檢測(cè)主要內(nèi)容： 1.房屋建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料; 2.建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及房屋建筑布置圖復(fù)核; 3.房屋完損狀況檢測(cè); 4.房屋傾斜檢測(cè); 5.房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè); 6.提供檢測(cè)結(jié)論及建議。

檢測(cè)過程： 收集樓房的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。 樓房抗震鑒定主要檢測(cè)哪些方面 全面檢查和記錄樓房基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

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樓房改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定， 此類型樓房主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新樓房增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)樓房整體是否產(chǎn) 生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系 廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變 形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法委托仲裁鑒定項(xiàng)目。 由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的廠房無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工 驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類廠房的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容 外，重點(diǎn)是檢測(cè)廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙 不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

墻體如何加固？ 墻體的加固方法有： (1)減層卸荷，主樓由原來的七層減為六層; (2)一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固; (3)空心砌塊局部承壓不夠，采用在梁端設(shè)墊塊或采用壓力灌漿的辦法填實(shí)梁端砌塊孔洞; (4)外墻轉(zhuǎn)角處采用加設(shè)構(gòu)造柱加固墻體的穩(wěn)定性; (5)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固; (6)在承載力不夠的梁下增設(shè)承重墻。

鑒定方法： 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。 整幢危房以整幢樓房的建筑面積平方米計(jì)數(shù); 局部危房以危及倒塌部分樓房的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。  三亞崖州危房鑒定學(xué)校危房鑒定中心-2022已更新

樓房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損 傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。

非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

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