吉林省白山撫松廠房結構質量安全檢測評估鑒定

本公司是一家以房屋質量鑒定為主要業(yè)務的第三方房屋質量鑒定公司，按合同承接各類房建質量鑒定工程，承接項目具體內容主要如下：廠房質量安全鑒定、鋼結構安全鑒定、樓面荷載鑒定、學校幼兒園培訓班房屋鑒定、養(yǎng)老房屋質量鑒定、廣告牌質量安全鑒定、加裝樓梯電梯鋼結構質量鑒定等房屋安全鑒定。住建ZHUJIAN

房屋安全檢測鑒定、建筑安全可靠性檢測鑒定、危房排查檢測檢測、賓館房屋安全檢測鑒定、房屋安全檢測鑒定機構的鑒定需求和流程可以參考如下：

廠房質量鑒定咨詢前委托方應事先清楚檢測的目的和報告的用途，同時對房屋的結構形式、建筑面積、是否有圖紙、使用情況做基本了解，這樣方便房屋檢測鑒定方能*時間確定該如何做工程鑒定。

廠房安全評估：有下列情形時房屋安全責任人應當委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定，房屋安全評估并采取相應安全防治措施。

-出現裂縫

-出現傾斜

-地基沉降

-裝修改建

-改變用途

-達到安全年限

-部門要求

（1）廠房檢測鑒定可分為：整體結構安全檢測和房屋構建安全檢測，或者結構分析和檢測數據分析兩部分。

（2）安全性鑒定項目和檢測范圍一般是由委托方的。實際上一個具體的房屋包括許多相關的子項目檢測。對于抽取的構件，不能完全保證整個房屋結構的安全性。

（3）廠房安全性鑒定中結構的處理方法一般只有兩種，拆除重建和加固主體。而許多委托方需要安全性鑒定的目的就是拆除重建，所以在委托鑒定時就要求結論是拆除重建。房屋安全性鑒定并非鑒定單位（勘察設計）的主要目的，其主要目的是新建建筑的設計任務。一般設計費用遠高于鑒定費用，因此鑒定單位通常都會根據委托方的要求，將判定結果擴大化。克稱可以*控制廚房做菜的鹽量

現階段主要采用的檢測方法有：觀察分析裂縫、回彈測試混凝土強度、鉆芯取樣做抗壓試驗、超聲法檢測混凝土孔隙、利用測量儀器檢測房屋沉降及傾斜。對于構件只有做鉆芯取樣測試的混凝土強度*為準確，但是介于取樣難度大，測試儀器笨重，很少進行鉆芯取樣。

房屋安全性鑒定的方法系統(tǒng)化形成了一套科學、公正的檢測方法，對房屋安全性做出準確的判定，并不是簡單的測量幾個數據而已。

三、房屋安全鑒定方法

鑒定的方法主要有三種：

傳統(tǒng)經驗法、實用鑒定法、概率法。

傳統(tǒng)經驗方法：

它是以大量實際工作經驗作為荷載計算的根據，依據經驗評定來進行材料取值，然后對原先設計中所采用的規(guī)范依據.理論計算.計算圖形加以分析，從而判定設計與實際結構二者是否相符合，房屋結構是否具有可靠性。此種方法，的來說是以*的知識和實踐經驗對房屋結構的可靠性進行宏觀的評價，它具有鑒定程序較少.花費較低.操作方法簡單.鑒定速度快的優(yōu)點，但是整體結構保守粗糙，而且與*自身的知識水平和實踐經驗緊密相關。

實用鑒定法：

在傳統(tǒng)經驗法的檢測基礎上應用更新進的計算機技術對房屋整體進行科學的計算，*終復核出驗算結果

概率法：

在檢測過程中較為多用到，比如檢測點的選取和樣芯的提取，再結合實用鑒定法使用

1、房屋檢測、 房屋改造檢測 、 房屋災后檢測 、房屋檢測報告、 房屋功能改變檢測；

2、廠房檢測鑒定、廠房改造檢測、廠房加固檢測、廠房災后檢測、廠房檢測報告、廠房功能改變檢測；

3、房屋質量檢測、房屋鑒定、房屋沉降檢測、房屋傾斜檢測、房屋裂縫檢測、房屋滲水檢測、危房鑒定；

4、房屋強度檢測、房屋結構檢測、房屋抗震檢測、歷史保護建筑檢測；

5、房屋加固設計、加固設計方案、房屋加固改造、房屋平移、房屋糾偏；

6、其他質量檢測：通訊塔檢測、廣告牌檢測、房屋驗收、施工現場相鄰房屋檢測。

　　房檢站擁有一支理論功底扎實、檢測經驗豐富、儀器設備*的*技術團隊，形成了以建筑、結構為主，兼有測量、建造、裝飾、巖土、機電設備等*門類齊全的骨干隊伍。歡迎前來了解與咨詢。