湖北幕墻檢測-武漢幕墻安全性檢測費用標(biāo)準(zhǔn)

承接所有地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)/誠招城市合伙人

通際質(zhì)量檢測是專ye從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構(gòu)，具有資質(zhì)認(rèn)可的CMA、CNAS等相關(guān)證書，擁有以博士、碩士領(lǐng)銜的*檢測技術(shù)團(tuán)隊。公司下設(shè)房屋質(zhì)量檢測站、結(jié)構(gòu)監(jiān)測中心、工程檢測部和評估鑒定部等部門，30+位工程師為你量身打造的檢測方案，幫你節(jié)省近20%的檢測費用。

[通際質(zhì)量檢測]業(yè)務(wù)范圍：房屋檢測、廠房檢測、幕墻檢測、抗震鑒定、廣告牌檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、隧道橋梁檢測、港口碼頭檢測、焊接工藝評定、產(chǎn)品失效分析、熱像檢測、建筑物振動檢測、地下管網(wǎng)檢測鑒定、工業(yè)設(shè)備可靠性鑒定。

湖北幕墻檢測-武漢幕墻安全性檢測費用標(biāo)準(zhǔn)

  玻璃幕墻安全性檢測的重要性

  玻璃幕墻行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在1996年出臺，石材與金屬幕墻行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在2001年出臺。行業(yè)發(fā)展初期，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)滯后，造成“先天不足”。

  調(diào)研結(jié)果顯示，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出臺前的建筑幕墻工程因設(shè)計、制作、安裝、檢測和驗收沒有技術(shù)依據(jù)，故存在較多的施工質(zhì)量問題和安全隱患。

  目前玻璃幕墻行業(yè)內(nèi)認(rèn)定，一般玻璃幕墻設(shè)計使用年限為25年，其中玻璃粘結(jié)的關(guān)鍵材料硅酮結(jié)構(gòu)膠的保用年限為10年;另外玻璃幕墻的部分節(jié)點也會在使用中產(chǎn)生松動、變形。

  已發(fā)生過外墻維護(hù)材料墜落的安全事故，并且有造成人員傷亡的案例。根據(jù)住建部《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》(建質(zhì)【2006】291號)文件，建筑幕墻原則上十年以上應(yīng)進(jìn)行安全性鑒定。

  出現(xiàn)下列情況時，幕墻應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行安全使用性能鑒定：

  1、達(dá)到建筑幕墻設(shè)計使用年限時，應(yīng)進(jìn)行玻璃幕墻鑒定;

  2、幕墻工程自竣工驗收后十年應(yīng)進(jìn)行璃幕墻鑒定;

  3、主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，幕墻宜同時進(jìn)行璃幕墻鑒定;

  4、幕墻經(jīng)過自然災(zāi)害或侵蝕，宜進(jìn)行璃幕墻鑒定;

  5、幕墻使用發(fā)現(xiàn)異常時，宜進(jìn)行璃幕墻鑒定;

  6、其他原因需要鑒定時，宜進(jìn)行璃幕墻鑒定。

  建筑玻璃幕墻作為一種*的現(xiàn)代建筑裝飾技術(shù)，質(zhì)量輕、易于維護(hù)等優(yōu)點得到廣泛的應(yīng)用。在2008年5月1日后竣工驗收建筑幕墻的建筑工程，需要有建筑幕墻工程檢測專項資質(zhì)的檢測機構(gòu)才能進(jìn)行建筑幕墻工程的專項檢測。根據(jù)工程的具體情況，在工程組織的過程中要進(jìn)行一些試驗、檢測。

  1.什么情況下，需要對玻璃幕墻進(jìn)行現(xiàn)場安全性檢測?

  (1)未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計、施工和驗收

  (2)工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全

  (3)停建玻璃幕墻工程復(fù)工前

  (4)當(dāng)遭遇地震、火災(zāi)，或強風(fēng)襲擊后出現(xiàn)幕墻損壞情況

  (5)發(fā)生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況

  (6)玻璃幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主要求進(jìn)行評估

  2.玻璃幕墻安全性能檢測評估包括以下幾點內(nèi)容：

  (1)玻璃幕墻材料的檢測

  (2)玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)承載力驗算

  (3)玻璃幕墻結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的檢測

  3.玻璃幕墻安全排查：

  (1)在保修期內(nèi)由供方組織定期檢查、回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時排除。

  (2)膠條及注膠隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時更換或修補。目前國內(nèi)使用的大多數(shù)是國產(chǎn)硅酮膠和進(jìn)口硅酮膠，而且必須通過*檢測單位作過相容性試驗后方可使用。注意修補時一定等到完全固化后(24h)再進(jìn)行。修補時需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長度。

  (3)定期用擦窗機進(jìn)行清洗。

  (4)表面修補：局部損傷或劃傷用修補漆。

  (5)檢查一是表面檢查法：外觀目測表面是否有損壞現(xiàn)象。二是內(nèi)部檢查法：檢查玻璃是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動。五金件是否有功能性障礙。膠條是否脫落、龜裂，涂膠是否有缺陷。檢查部位有否損壞。玻璃是否結(jié)露。

  受鐵路XX局集團(tuán)有限公司XX房建段委托，我幕墻檢測站于2020年4月22日至24日就XX大廈隱框玻璃幕墻安全性進(jìn)行檢測，并且查驗了委托方提供的多方資料，依據(jù)現(xiàn)場調(diào)查和勘驗情況，參照相關(guān)資料及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，經(jīng)過認(rèn)真分析，現(xiàn)提出幕墻安全性檢測結(jié)論。

  該項目主體為混凝土框架結(jié)構(gòu)，為一幢9層建筑。外立面主要為面積約4994.91㎡隱框玻璃幕墻，層高主要為3.6m，幕墻高約33.6m，為構(gòu)件式玻璃幕墻。框支撐體系采用螺栓與主體預(yù)埋件進(jìn)行連接，立柱、橫梁采用螺栓連接，材質(zhì)為鋁合金，表面有防腐涂層。玻璃面板采用TSB-15寶石蘭單反射鍍膜玻璃，厚度6mm。該項目玻璃幕墻工程于1994年8月26日開工，于1996年8月20完工，到目前為止已累計使用約24年。根據(jù)委托方提供的資料，大廈自建成至今已發(fā)現(xiàn)60余塊玻璃面板存在破損現(xiàn)象。

  根據(jù)委托方委托，本次玻璃幕墻檢測的主要工作內(nèi)容包括：

  1、調(diào)查玻璃幕墻的使用和維護(hù)歷史狀況;

  2、對玻璃幕墻面板的形式、種類和分格布置等進(jìn)行復(fù)核測繪;

  3、檢查幕墻面板、受力構(gòu)件及連接件等的完損程度及安全、質(zhì)量狀況;

  4、對檢查范圍內(nèi)玻璃幕墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定;

  5、出具玻璃幕墻安全性鑒定報告。

  通過現(xiàn)場資料查看，本工程具備施工圖紙，竣工結(jié)，玻璃幕墻風(fēng)壓測試報告，密封膠相容性試驗、粘接性試驗報告;缺少玻璃幕墻氣密性、水密性、層間變形性能試驗報告，缺少立柱、橫梁等所用材料、構(gòu)件、組件及緊固件的試驗報告;缺少隱蔽工程驗收記錄;缺少結(jié)構(gòu)計算書等相應(yīng)的驗收資料;沒有相關(guān)的檢查、維護(hù)記錄。

湖北幕墻檢測-武漢幕墻安全性檢測費用標(biāo)準(zhǔn)------以下內(nèi)容可以忽略

膠條及注膠隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時更換或修補，較大的結(jié)構(gòu)變形往往會改變結(jié)構(gòu)的受力點，使荷載力重心發(fā)生偏移。盆式支座：豎向壓縮變形、盆環(huán)徑向變形、外觀及內(nèi)在質(zhì)量、支座或試件摩擦系數(shù)，樓板不進(jìn)行封修的節(jié)點可隨時檢查，發(fā)現(xiàn)腐蝕可以進(jìn)行局部打磨后再進(jìn)行涂漆，荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理、施工方式錯誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等，鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多，其對房屋建筑的安全性影響也很大，什么情況下，需要對玻璃幕墻進(jìn)行現(xiàn)場安全性檢測！湖北幕墻檢測-武漢幕墻安全性檢測費用標(biāo)準(zhǔn)Tjlgzljc7586不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時還會影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，廠房構(gòu)件的焊接連接質(zhì)量，采用超聲波探傷的方法確定焊縫質(zhì)量等級能否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，橋梁球形支座檢測：豎向壓縮變形、外觀及內(nèi)在質(zhì)量、支座摩擦系數(shù)、支座轉(zhuǎn)動力矩，二是內(nèi)部檢查法：檢查玻璃是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時更換。廣告牌大多是鋼結(jié)構(gòu)，容易遭到雨水的侵蝕。處理完結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性問題，其次就是構(gòu)件的強度問題，定期用擦窗機進(jìn)行清洗。